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上海中心城區: 上海要逆天,四大副中心九年全易主!

高行空來自:遼寧省 大連市 甘井子區 時間:2019-03-29 00:47 坐標: 236316°

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天啦嚕 ~

隨著 2016 年過去了一半

房價突飛猛漲

從春天到夏天

日新月異之間

上海的格局儼然已經發生了變化

從前兩天的 " 虹橋不再屬于上海 " 之說

到今天 " 上海將成為全球城市 "

簡直驚為天人!

而這一次我們卻更可說出

" 上海不再屬于中國 " 的夸張表達!

因為上海是世界的,是全球的!

小編這可不是什么 " 危言聳聽 "" 道聽途說 "!

這可是有權威性事實依據的!

上海近日通過了一項新的意見,

《關于深入貫徹中央城市工作會議精神

進一步加強本市城市規劃建設管理工作的實施意見》

也就是上海城市管理新 42 條

這一次對上海的定位可是要

構建未來 " 全球城市 " 的發展格局!

疏解超大城市非核心功能,。

將上海打造成 " 全球城市 "!。

都知道上海的中心城區已經壓力非常巨大

高峰時段的高價擁堵

地鐵上的擁擠 ...

有時候吃個飯都要提前等上半天

而將超大城市的一些并非核心的工程分散開來

便可以逐漸解決這些問題

根據文件,

按照網絡化、多中心、組團式、集約型的目標,

建立主城區—新城—新市鎮—鄉村的空間體系。

其實上海的一些官方文件

也不斷提出了 " 全球城市 "

中心城及周邊地區聚焦 " 全球城市 " 核心功能優化

郊區通過交通引導強化新城和重點新市鎮建設,

推動城鎮組團式發展,

充分發揮其在優化人口、

產業和空間布局上的綜合性節點功能

支撐上海 " 全球城市 " 的空間網絡格局。

這一次的文件完全明確了

" 全球城市 " 格局是擺在了戰略引領的地位,

這將也是上海未來的唯一定位!

再添 4 大城市副中心!!。

多中心的概念在上海提出已有多時

在的上海的 2040 規劃文件中的規劃是這樣的:

4 個城市副中心:

分別是虹橋、莘莊、川沙、吳淞地區(

與中心城共同發揮全球城市核心功能)

5 個新城:

松江、嘉定、青浦、南橋、南匯

咦 ~~?

哪里不對啊?

本寶寶記得上海城市副中心

不是什么徐家匯、五角場的嗎?

原來!!!

還在 2007 年的時候,

真如、徐家匯、花木、五角場

這些都還只是規劃成城市副中心,

但是現在現在儼然已經成為了中心!

房價也是蹭蹭的一路飆升

高到不敢想,吃土都已經買不起了!

僅九年的時候都不到!

上海的城市副中心就已經擴散到外環線上了!

天啦嚕!這速度就跟沖擊波一樣一樣的

來看看曾經的城市副中心,

是怎樣分分鐘晉升為中心的!

真如

早年間的真如

如今銅川路水產已經搬遷

建設開發落成也是指日可待!

徐家匯

未來徐家匯中心

花木

2007 年的花木還只是破舊的浦東

如今的花木,

各種圖書館、藝術中心、科技館

五角場

2002 年左右的五角場

如今炫目繁華的五角場

如今這里也都成為了中心城
而作為新一代后起之秀的城市副中心

讓我們記住他們如今的模樣:

虹橋

莘莊

川沙

吳淞地區

" 中心城 " 聚焦全球城市核心功能優化,

未來的上海,外環內都是中心城區

虹橋、莘莊、川沙、吳淞地區也是中心城區!

新舊城市副中心對比示意圖

從藍色的小區域

僅僅 9 年時間就擴大到紅色區域范圍

然后繼續往外輻射

到時候整個外環內都成寶地了!

真的大上海,是永遠沒有止境的!

這么牛 x,上海,你真的可以上天了!

然而有一點自然是不用說!

那就是房價!!!

到時候不知道又要飆升到什么樣子了

要買的趕緊啊!!!

反正不管怎么樣寶寶都買不起

就算吃土也都買不起!

所以我還是回家吃土等拆遷吧!!

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我們找到第1篇與上海釘子戶:14 年!上海最牛“釘子戶”和平拆除有關的信息,分別包括:

以下是的一些我們精選的上海釘子戶:14 年!上海最牛“釘子戶”和平拆除

▲中國最牛 " 釘子戶 "。

文 / 朱昌俊(媒體人)

據報道,位于上海滬亭北路的 " 上海最牛釘子屋 " 就要拆了!9 月 7 日,在這里僵持了 14 年的徐先生一家開始打包搬遷,預計最快于 9 月 12 日就能徹底清空。徐家人告訴媒體記者,在這里僵持了 14 年,終于可以解脫了。

在暴力拆遷依然未能根絕的現實之下,這樣一則有關 " 釘子屋 " 的新聞堪稱 " 暖聞 "。或許," 釘子屋 " 多年堅挺,讓原本四車道的馬路只能縮窄為兩車道,既帶來了不便,也影響了美觀;14 年,對于任何一座追求日新月異的城市來講,更是漫長的時間刻度。

▲就是這里。

但縱是在這種 " 現實影響 " 與城市化迅速推進的背景下,它依然能夠得以保全,并最終在雙方和解之下依法拆除,更顯權力與權利良性互動的彌足珍貴。

新聞背后的跟帖中,不少網友語帶譏諷:" 就是錢嘛 ",或者斥責戶主 " 漫天要價 "。這是可以預料的輿情反映,也必須承認," 釘子屋 " 的生成,直接原因確實多是因為拆遷部門與戶主未就利益訴求的滿足達成共識。

但置于法定權利的視角,如是指責,無疑是不公平的。公民在法律框架內維護自己的權益,何錯之有?一個對個人權利足夠尊重的社會,就該容忍這種對自我權益的固執乃至執拗。" 釘子戶 " 本是中性詞,而依法維權,更不該受到過多苛責。

▲浙江溫嶺最牛 " 釘子戶 "。

在多年的談判過程中,拆遷部門與戶主并非沒有爭議,但都維持在理性對話層面,更沒有出現 " 斷水斷電 " 等常見的非理性行為。這種克制與尊重,應是最終促成問題妥善解決的重要原因。

在此有必要提到一個時間節點,那就是,該 " 釘子屋 " 所屬的滬亭北路拓寬工程直到 2008 年 10 月前才有正式方案,而在前一年,我國《物權法》頒布生效。盡管無法知曉當地拆遷部門對于 " 釘子屋 " 的 " 容忍 ",是否與此有關,但很顯然,在《物權法》實施 10 周年的時間點上,這座 " 釘子屋 " 的命運,已然成了社會物權保障的一個生動注腳。

不過,肯定 " 釘子戶 " 的維權正當性,并非是要鼓勵這種僵持拉鋸式維權模式。一方面,正如徐家人所言,14 年的堅守,其中所負擔的心理壓力及生活環境上的不便,恐非常人能夠承受,由此所付出的維權代價,不可謂不大。所以,才有終獲解脫之感嘆。

另一方面," 釘子屋 " 的存在,也終非公共利益之福。可以說," 釘子屋 " 于私于公,都是一種成本極高的博弈。因而,還是有必要呼吁城市改造部門,在拆遷補償方面應有更多的創新和更有效的利益協調方案,盡量減少這種次優操作。當然,前提是在法律框架內。

人們常拿 " 風能進雨能進,國王不能進 " 這句西方名諺,來形容私有產權的分量。在現實語境下,14 年 " 釘子屋 " 問題的和談解決,其實更具現實說服力。恭喜徐家人以 14 年的時間和堅守,完成了對自家物權的確認,同時也希望這樣的 " 釘子屋 " 故事,能夠為個人和公權力注入更多的物權觀念。

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    近日有媒體報道稱,5 月 31 日起,上海市民辦理歐洲多國個人旅游簽證有了一個 " 新規 " ——必須本人去簽證中心辦理,不能代辦代送簽。

    情況是否屬實?記者從各大在線出境游和簽證服務商處獲悉,目前這些國家的簽證都已經恢復,不會對客人出行造成影響。

    據了解這一 " 規定 " 是由上海久事商務大廈簽證中心(以下簡稱簽證中心)頒布的。旅行社簽證專家介紹,該簽證中心隸屬于 " 上海申慧因私出入境有限公司 "。這家公司是包括加拿大、澳大利亞、新西蘭、以及挪威、瑞典等一部分申根國家指定的簽證代辦機構。無論是旅行社還是個人送簽,這些國家的簽證都要通過位于上海久事商務大廈的簽證中心辦理。

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    本市印發《關于執行若干要求的通知》,要求各有關單位嚴格執行《上海市非營業性客車額度拍賣管理規定》,并對其中有關客車額度證明有效期、超過有效期后續處理方法、虛假不實信息所應承擔的后果等問題作了進一步明確。

    政策解讀

    《上海市人民政府辦公廳關于執行〈上海市非營業性客車額度拍賣管理規定〉若干要求的通知》(以下簡稱《通知》)出臺的背景是什么?

    《上海市非營業性客車額度拍賣管理規定》(以下簡稱《拍賣規定》)自 2016 年 7 月 19 日修訂施行以來,在優化申請參拍環節,體現政策公平、公正等方面起到了積極作用,客車額度管理工作總體平穩有序。

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